2025타경52123 [1] 물건 사진

하왕십리동 아파트 경매 — 서울특별시 성동구 하왕십리동 1061 왕십리풍림아이원 109동 15층1501호 (2025타경52123 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 15억원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 성동구 하왕십리동 1061 왕십리풍림아이원 109동 15층1501호
용도아파트 · 주거시설
감정가15억원
최저매각가격15억원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적114.93㎡
대지면적58.87㎡
준공연도23년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일15억원예정
22026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 성동구 소재 "금호여자중학교" 북동측 인근 소재 구분건물로서, 주변은 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 버스정류장 다수 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 18층 아파트 내 15층 1501호로서, (사용승인일자: 2004.11.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 현황 주거용으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 왕복4차선 포장도로가 접하며, 이를 통해 단지내공도로 진입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-02-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,315만원입니다.
2025타경52123 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-02-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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