2026-07-15 낙찰가 1억 3,411만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,800만원의 50%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,411만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50% |
| 최저매각가 대비 | 102.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-15 |
| 소재지 | 경기도 김포시 풍무동 916 재인구겐하임 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,132만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.58㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-29 | 매각기일 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 8,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-15 | 매각기일 | 1억 3,132만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-25 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""풍무초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 주상복합부동산과 상업용부동산이 소재하는 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건 중 4층 403호로서 외벽 : 대리석 불임 및 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 기계식 주차시설, 도시가스시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 대로, 남동측으로 소로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법
말소기준권리는 2023-03-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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