2024타경103668 [3] 물건 사진

문현동 아파트 경매 — 부산광역시 남구 전포대로40번길 32, 8층804호 (문현동,보문엠타운) (2024타경103668 [3] 부산동부지원)

물건 개요

소재지부산광역시 남구 전포대로40번길 32, 8층804호 (문현동,보문엠타운)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,500만원
최저매각가격1억 8,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적49.06㎡
대지면적245.3㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-15매각기일1억 8,500만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 일련번호 (1) - (3)은 공히 부산광역시 남구 문현동 소재 부산도시철도 2호선 "문현역" 북동측 인근에 위치하는 보문엠타운 5층 504호, 2층 204호, 8층 804호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건은 일련번호 (1) - (3) 까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "문현역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 건물의 구조 2017년 11월 30일 준공되었으며 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건 제5층 제504호, 제2층 제204호, 제8층 제804호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 이용상태 일련번호 (1), (3) : 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. 일련번호 (2) : 주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. 설비내역 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,247만원입니다.
2024타경103668 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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