1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경면 창하리 소재 "창하리회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 면소재지 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
827만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,792만원
평당 감정가(대지면적 기준)
74만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
고경면 답 경매 2025타경8907 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,275만원의 10%인 약 827만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,792만원(감정가의 12%)입니다.
![2025타경8907 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경8907/1/사진/0.jpg?w=512)