2025타경1063 [1] 물건 사진

평화동2가 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 312-6 우미아파트 101동 15층1509호 (2025타경1063 [1] 전주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8,400만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 312-6 우미아파트 101동 15층1509호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,000만원
최저매각가격8,400만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적60㎡
대지면적28.79㎡
준공연도31년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-28매각기일1억 2,000만원유찰
22026-11-16매각기일8,400만원예정
32026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "대정초등학교" 북동측에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등 혼재하는 주거지대임. 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 이용상태 아파트 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기시설 및 도시가스설비 등 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 아파트부지 인접 도로상태등 동측 출입구 통하여 왕복6차선 도로 이용함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-10-27)(대로1-5) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2017-11-15)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 661만원입니다.
2025타경1063 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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