1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 2 및 기호 3 토지는 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 소재 '매산초등학교' 북서측 근거리(기호1) 및 원거리(기호2)에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변의 농촌지대임.
위치 및 주위환경 기호 1 토지는 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 소재 '삼호2차 아파트' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지대임.
교통상황 인접지 통하여 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
교통상황 기호 2 토지는 도보로 접근가능하며, 기호 3 토지는 차량 접근가능한 토지로서, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태 북측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전으로 이용 중임.
형태 및 이용상태 기호 2 토지는 서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 나지 상태이며, 기호 3 토지는 대체로 등고 평탄한 지대의 부정형 토지로서 '전'으로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51038 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
663만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,638만원
평당 감정가(대지면적 기준)
34만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
홍천읍 전 경매 2025타경51038 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,626만원의 10%인 약 663만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,638만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,319만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,626만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1894㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (36일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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