1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 옥곡면 수평리 소재 "수평마을" 남측 및 남서측 근거리 및 원거리에 산재하여 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 순수산림지대로서, 주위환경은 불편시 됩니다.
교통상황 본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하나, 경사지대 내 임야로서 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1),(3)~(10) 공히 부정형 급경사지로서, 현황 자연림상태임. 기호(3) 현환 콘크리트 포장도로임.
인접 도로상태 기호(1),(4)~(10) 현황 공히 맹지임. 기호(2) 현황 도로임. 기호(3) 세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(8) 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51387 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
141만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
988만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6,942원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
옥곡면 임야 경매 2025타경51387 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,412만원의 10%인 약 141만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 988만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,151만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,412만원, 감정가의 45% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15006㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,942원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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