1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 “송악산” 북측 근거리에 위치하
고, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정
무난함.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태 지적도상 남측으로 폭 20m 내외의 도로와 접하나, 실제 진출입은 남측으로 폭 약 3m 내외의
포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.
기 타: 대상물건은 취득시 "농지취득자격증명"이 필요한 것으로 판단되므로 해당 관청에
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경33124 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,274만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 6,919만원
평당 감정가(대지면적 기준)
179만원
자주 묻는 질문
대정읍 전 경매 2024타경33124 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,742만원의 10%인 약 5,274만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 6,919만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 3,765만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,742만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2837㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 179만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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