2025타경1731 [2] 물건 사진

인계동 아파트 경매 — 경기도 수원시 팔달구 인계동 1043 3층314호 (2025타경1731 [2] 수원지방법원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 2,150만원에 매각됐습니다. 감정가 4,200만원의 51.2%, 응찰자 13명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,150만원
감정가 대비51.2%
최저매각가 대비149.2%
응찰자 수13명
2순위 입찰가2,060만원
매각일2026-10-20

경기 수원시 팔달구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 인계동 1043 3층314호
용도아파트 · 주거시설
감정가4,200만원
최저매각가격1,441만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적10.94㎡
대지면적5.52㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일4,200만원유찰
22026-08-07매각기일2,940만원유찰
32026-09-09매각기일2,058만원유찰
42026-10-20매각기일1,441만원매각
52026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(1)~(3)은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며 , 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 및 근린공원 등이 소재하고 있는 지 역으로 주위환경은 보통인 편입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 수원시청역) 등이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편 입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 9층 건 중 제3층 제313호, 제314호, 제 315호로서, 외벽: 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등입니다. 이용상태 기호(1)~(3)은 아파트(도시형 생활주택)으로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트(도시형 생활주택) 건부지로 이용 중 입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,441만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 10.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,269만원입니다.
인계동 아파트 경매 2025타경1731 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 2,150만원에 매각됐습니다. 감정가 4,200만원의 51.2%이고, 마지막 최저매각가격 1,441만원보다 49.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,060만원로 낙찰가와 90만원 차이입니다.
2025타경1731 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

수원시 팔달구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기