대지 경매 2025타경34790 [2] 부천지원경기도 김포시 고촌읍 신곡리 387-2

물건 개요

소재지경기도 김포시 고촌읍 신곡리 387-2
감정가7억 2,158만원
최저매각가격7억 2,158만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태종료
대지면적331
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일7억 2,158만원예정
22026-06-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ‘고촌초등학교’ 동측 근거리에 산재하여 소재하며, 인근일대는 단독주택, 농경지, 공장 및 창고, 야산 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서남측 직선거리 약850미터 지점에 고촌역(김포골드선)이 위치함. 남서측 직선거리 약900미터 지점에 수도권제1순환고속도로 김포I.C가 소재하며, 동측 근 거리에 김포한강로 신곡I.C가 위치함. 형태 및 이용상태 기호(1): 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 나지 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 구거,도로,묵전 등으로 이용중임. 기호(4): 자루형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 나지 상태임. 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(3): 서측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(4): 남동측 일부가 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항

리치고 경매 분석

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