1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "면목역" 및 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 접근성은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택으로서,
외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
바닥 : 장판 및 타일마감 등,
창호 : 샷시창호 입니다.
이용상태 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,910만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,114만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
면목동 다세대 경매 2024타경123773 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,100만원의 10%인 약 3,910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.