2026-01-27 낙찰가 1억 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 98.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 98.4% |
| 최저매각가 대비 | 192.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로22가길 16, 제5층 제502호 (시흥동, 고센아트빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 9,830만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.89㎡ |
| 대지면적 | 56.82㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-07 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-11 | 매각기일 | 1억 5,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-22 | 매각기일 | 1억 2,288만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-17 | 매각기일 | 9,830만원 | 변경 |
| 5 | 2026-01-27 | 매각기일 | 9,830만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 대체로 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임.
말소기준권리는 2018-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-09-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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