원신흥동 아파트 경매 — 대전광역시 유성구 원신흥동 488 인스빌리베라 802동 6층603호 (2025타경3778 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 8,520만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지대전광역시 유성구 원신흥동 488 인스빌리베라 802동 6층603호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 3,600만원
최저매각가격5억 8,520만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적130.65㎡
대지면적81.18㎡
준공연도15년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일8억 3,600만원변경
22026-06-22매각기일8억 3,600만원유찰
32026-08-03매각기일5억 8,520만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "원신흥동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 대규모 아파트 단지, 주상용, 단독(다가구)주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상1층/지상25층 건물 중 제802동 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2012.07.17) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽: 일부 벽지 및 타일 마감 등임. 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 설비내역 대상물건은 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 대체로 정방형의 평지로 "공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지&a

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,520만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 130.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,115만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경3778의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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