2025-11-21 낙찰가 8,988만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 54.1%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,988만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.1% |
| 최저매각가 대비 | 157.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 7,200만원 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안로50번길 11, 1동 5층501호 (주안동,현대팰리스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 5,694만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 58.65㎡ |
| 대지면적 | 18.89㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 1억 1,620만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 8,134만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각기일 | 5,694만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 1호선 및 인천2호선 "주안역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호 등입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 다소 높은 정방형 완경사지의 토지입니다. 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 세로변에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)입니다. 공부와의 차
말소기준권리는 2024-03-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-03-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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