2026타경30518 [1] 물건 사진

치평동 아파트 경매 — 광주광역시 서구 치평동 1168-1 중흥아파트 114동 4층401호 (2026타경30518 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 서구 치평동 1168-1 중흥아파트 114동 4층401호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 7,800만원
최저매각가격3억 7,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.93㎡
대지면적39.27㎡
준공연도30년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-06매각기일3억 7,800만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남서측 인근에 위치하는 '중흥아파트 제114동 제4층 제401호'이며, 부근은 대단위 아파트단지로 형성된 상무지구내 주거지대이고 단지 동측은 상업 및 업무용부동산으로 형성된 상업지대임. 교통상황 가로망이 정비된 상무지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층건내 4층 401호 (남향,계단식)으로 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 이용상태 아파트 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형으로 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(접합),소로1류(접합),중로1류(접합), 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,471만원입니다.
2026타경30518 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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