2026-08-03 낙찰가 7,593만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,300만원의 53.1%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,593만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.1% |
| 최저매각가 대비 | 108.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 7,387만원 |
| 매각일 | 2026-08-03 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 162-4 청하대우네오빌 3층305호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 7,007만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 81.08㎡ |
| 대지면적 | 107.57㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-06 | 매각기일 | 1억 10만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각기일 | 7,007만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 "청하면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 '청하대우네오빌' 제3층 제305호단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 대체로 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물 중 제3층 제305호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페이팅, 스톤코트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 남향 경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '연립주택 부지'임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 15~20미터 내외, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각
리치고 경매 분석도에서 2025타경517 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.