1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 201호로서,
외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등
창 호 : 샤시 창호임.
이용상태 다세대주택(방2,거실,주방,욕실 등)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 2필 1단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 [공통] = 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,916만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 813만원입니다.
화도읍 다세대 경매 2024타경6196 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 3,050만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 35.9%이고, 마지막 최저매각가격 2,916만원보다 4.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,950만원로 낙찰가와 100만원 차이입니다.
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