1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 "안중버스터미널" 북동측 인근에 소재하고 있는 구분건물 (아파트)로, 인근은 주로 대규모 아파트 단지, 학교, 관공서 등 생활지원시설 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건(사용승인일 : 2018.05.03)으로
외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈후 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샛시 이중창호 구조임
이용상태 침실 3, 화장실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 인근 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(안중송담
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,560만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,706만원입니다.
안중읍 아파트 경매 2024타경48276 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-28 2억 3,110만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 800만원의 75%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,560만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 2,100만원로 낙찰가와 1,010만원 차이입니다.
2024타경48276 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.