1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 ""차산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층건중 제2층 제202호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 공동주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경
정책기본법>임.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,860만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,205만원입니다.
화도읍 다세대 경매 2025타경2474 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 1,380만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 56.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,860만원보다 65.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 18만원로 낙찰가와 1,362만원 차이입니다.
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