1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 소재 "백천교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 순수산림지대, 산간 농경지대 등입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경 대체로 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지로 자연림입니다.
인접 도로상태 본건은 동측으로 폭 5M ~ 6M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,764만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
석곡면 임야 경매 2026타경31512 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,640만원의 10%인 약 4,764만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.