1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독 및 다세대주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환
경 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 환승역인
""까치산역""이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2021.07.23)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 내부 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태 본건은 ""오피스텔""로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 설치되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 인접 대지와 등고 평탄한 3필 일단의 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 5미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지:
도시지역, 일반상업지역, 중
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,472만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,266만원입니다.
화곡동 오피스텔 경매 2025타경12070 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 8,656만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 68.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,472만원보다 6.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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