1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근은 자유로우며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)슬라브지붕 15층건 내 제3층 제315호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 현황 "오피스텔"로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 되어있으며 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘오피스텔 건부지’로 이용중임
인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 노폭 약 22미터, 북동측으로 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m-1
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,142만원입니다.
석우동 오피스텔 경매 2024타경103082 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-30 8,600만원에 매각됐습니다. 감정가 8,600만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 8,600만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경103082 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.