상가,오피스텔,근린 경매 2025타경12102 [2] 창원지방법원경상남도 창원시 성산구 상남동 74-6 신텍타워 1층102-1호

물건 개요

소재지경상남도 창원시 성산구 상남동 74-6 신텍타워 1층102-1호
감정가3억 6,300만원
최저매각가격3억 6,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적50.4
대지면적10.11
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-01매각기일3억 6,300만원예정
22026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 '외동초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 지하4층/지상 16층건 내 1층 102호 외 1개호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 마감, 내벽 : 개별 인테리어 시설 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 기호1)의 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이며, 현황 "공실 상태" 입니다. 기호2)의 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이며, 복층구조로 시설되어 있으며 현황 "카페 및 사무실 등"으로 이용중입니다. 설비내역 대상물건이 속한 건물 내에 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등이 설비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 구분건물

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12102 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.