1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 부발읍 수정리 소재 "수정리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택, 축사 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측에 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 본건 동측 일부는 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,531만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,670만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1008㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 54만원입니다.
부발읍 전 경매 2024타경5658 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-15 5,991만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,531만원의 36.2%이고, 마지막 최저매각가격 5,670만원보다 5.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경5658 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.