거류면 답 경매 — 경상남도 고성군 거류면 송산리 204 (2025타경21457 [3] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 571만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 고성군 거류면 송산리 204
용도답 · 토지
감정가2,380만원
최저매각가격571만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적198㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일2,380만원유찰
22026-04-06매각기일1,666만원유찰
32026-05-18매각기일1,166만원유찰
42026-06-22매각기일816만원유찰
52026-07-27매각기일571만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 거류면 송산리 소재 '산촌마을' 주변으로 산재하여 위치하며 부근은 농촌취락지역 및 그 주변으로 농경지가 주를 이루는 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건 토지 또는 인근까지 차량의 출입, 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호1): 사다리형의 완경사지로 현황은 '전' 입니다. 기호2): 사다리형의 평지로 현황은 '전'입니다. 기호3,4): 부정형의 평지로 현황은 '전'입니다. 기호5): 사다리형의 평지로 현황은 '주거기타(마당 등)' 입니다. 기호6): 세장형의 평지로 현황은 '답'입니다. 인접 도로상태 기호1): 지적도상 고속국도에 접하나 출입은 불가능하며, 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 접근이 가능합니다. 기호3): 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 기호4):지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 접근이 가능합니다. 기호5): 북서측 및 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호6): 남서측으로 노폭 약4m

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,380만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 571만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 198㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
2025타경21457 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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