1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 ""수원북중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지 및 주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 전반적인
주위환경은 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 이 소재하는 바,
제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조 1989년 07월 18일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물중 제10층 제1005호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
후첨 “건물이용상태 및 임대상황표” 참조.
설비내역 위생 및 급·배수 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형의 토지로서, 남하향 완경사를 이루고 있으며, 아파트부지로
이용중임.
인접 도로상태등 단지내 아스팔트포장도로와 외곽공도가 연계되어 차량 진·출입 용이하며, 단지내
주차장시설 구비됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,680만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,628만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
조원동 아파트 경매 2025타경1394 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,800만원의 10%인 약 3,680만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경1394 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경1394/1/사진/0.jpg?w=512)