2025타경50463 [1] 물건 사진

완도읍 단독주택 경매 — 전라남도 완도군 완도읍 군내리 357-6 (2025타경50463 [1] 해남지원)

경매 결과

2026-01-12 낙찰가 5,300만원에 매각됐습니다. 감정가 5,093만원의 104.1%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가5,300만원
감정가 대비104.1%
최저매각가 대비104.1%
응찰자 수1명
매각일2026-01-12

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물건 개요

소재지전라남도 완도군 완도읍 군내리 357-6
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가5,093만원
최저매각가격5,093만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-01-12
진행상태매각
건물면적72.8㎡
대지면적123㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일5,093만원매각
22026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 ""완도초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대임. 교통상황 일련번호(1) : 본건까지 차량출입이 가능하고, 북서측으로 직선거리 380m 내외에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 자루형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관 관리구역임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,093만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,093만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 231만원입니다.
완도읍 단독주택 경매 2025타경50463 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 5,300만원에 매각됐습니다. 감정가 5,093만원의 104.1%이고, 마지막 최저매각가격 5,093만원보다 4.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50463 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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