1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "신도초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황 인근의 버스정류장의 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 15층 중 제8층 제801호 건으로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 모르타르 위 페인팅, 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨.
이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 베란다 등)로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기, 위생설비, 도시가스, 주차장, 엘리베이터 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 아파트단지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 노록 약 35m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2023-03-10), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2023-04-17)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,260만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 848만원입니다.
엄사면 아파트 경매 2024타경21996 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 1억 5,277만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,800만원의 70.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,260만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
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