1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 반송동 소재""동탄1동행정복지센터""남측 인근에 위치하며, 부근은
대단위의 아파트단지를 배후지로 하고 있는 동탄신도시내 중심상업지역으로 각종 근린생활
시설, 편의시설, 오피스텔, 유흥시설로 형성되어 있고 제반 주위환경은 보통 장도임.
교통상황 인근 노변으로 노선 버스정류장에서 소재하며,대상물건까지 제 차량의 출입이 가능함
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 7층 736호로서
외벽 : 화강석 및 대리석붙임 마감.
내벽 : 벽지도배, 페인팅, 타일 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태 공동주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 지역난방설비이며, 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근생시설 및 오피스텔, 공동주택 등 건부지임.
인접 도로상태등 단지 동측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,657만원입니다.
반송동 아파트 경매 2025타경55282 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-26 1억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 102.5%이고, 마지막 최저매각가격 8,540만원보다 46.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경55282 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.