1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, ‘숭의로터리’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔)으로
주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 분포하는 주상지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태 -
인접 도로상태 -
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제10층 제1003호로서,
외 벽 : 타일붙임마감 등
창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태 오피스텔으로 이용중임.
설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) +
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,849만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,116만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경507985 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-24 1억 1,240만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 55.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,849만원보다 14.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 495만원로 낙찰가와 745만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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