전답 경매 2025타경42 [1] 공주지원충청남도 공주시 탄천면 남산리 392-3

물건 개요

소재지충청남도 공주시 탄천면 남산리 392-3
감정가7,847만원
최저매각가격3,845만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-05-26
진행상태종료
대지면적1006
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일7,847만원유찰
22026-04-14매각기일5,493만원유찰
32026-05-26매각기일3,845만원매각
42026-06-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 탄천면 남산리 소재 ""남산1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 대체로 삼각형의 토지로서, 묵전상태임. 인접 도로상태 본건 서측으로 소로의 2차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 소하천구역(홍성골1천){소하천정비법}, 소하천예정지(홍성골1천){소하천정비법}임. 제시목록 외의 물건 본건 남측부분에 철거 및 이전이 용이한 각목더미가 소재하오니 참고바람. 공부와의 차이 공부상 지목은 답이나 현황은 묵전상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

리치고 경매 분석

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