2026-02-26 낙찰가 18억 1,359만원에 매각됐습니다. 감정가 28억 7,872만원의 63%, 응찰자 10명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 1,359만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63% |
| 최저매각가 대비 | 128.6% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 17억 8,980만원 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 대전광역시 중구 보문로 71 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 28억 7,872만원 |
| 최저매각가격 | 14억 1,057만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 916.58㎡ |
| 대지면적 | 460.2㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-03 | 매각기일 | 28억 7,872만원 | 변경 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 28억 7,872만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-22 | 매각기일 | 20억 1,510만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-26 | 매각기일 | 14억 1,057만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 ""대전 보운초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로 자체지반은 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 광대로의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2호선)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대전보운초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역), <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 ▷ 기호(1) 건물은 철근콘크리트구조
말소기준권리는 2021-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.