2025타경510480 [1] 물건 사진

간석동 다세대 경매 — 인천광역시 남동구 간석동 89-4 2층202호 (2025타경510480 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-13 낙찰가 6,994만원에 매각됐습니다. 감정가 9,000만원의 77.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,994만원
감정가 대비77.7%
최저매각가 대비111%
응찰자 수1명
매각일2026-08-13

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물건 개요

소재지인천광역시 남동구 간석동 89-4 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,000만원
최저매각가격6,300만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적36.99㎡
대지면적22.95㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일9,000만원유찰
22026-08-13매각기일6,300만원매각
32026-08-20매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""신명여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택과 단독주택이 주로 들어서 있는 정비된 주택지대임. 교통상황 본건 서남측 직선거리 약 400m 지점에 인천지하철1호선 ""간석오거리역""이 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편익은 무난시 됨 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제2층 제202호로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임 이용상태 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 자세한 내부 이용상황 확인은 불가하였음 설비내역 상하수도설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지이며, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약5m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 가능함 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,300만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 804만원입니다.
간석동 다세대 경매 2025타경510480 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 6,994만원에 매각됐습니다. 감정가 9,000만원의 77.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,300만원보다 11% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경510480 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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