2025타경34712 [1] 물건 사진

삼기면 전 경매 — 전남광주통합특별시 곡성군 삼기면 월경리 232-1 (2025타경34712 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 1,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2,253만원의 44.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,010만원
감정가 대비44.8%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-26

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물건 개요

소재지전남광주통합특별시 곡성군 삼기면 월경리 232-1
용도전 · 토지
감정가2,253만원
최저매각가격1,009만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적512㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일2,253만원유찰
22026-06-10매각기일1,577만원유찰
32026-07-15매각기일1,262만원유찰
42026-08-26매각기일1,009만원매각
52026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 삼기면 월경리 소재「월경교」남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 사다리형의 농경지(전)으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인원상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(호남선)<도로법>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 경계지상에 옥외제어함(사진대장 참조)이 소재하니 업무진행시 해당 시설물이 본건 내 소재하는지 여부는 재확인하시기 바람.

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2018-04-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,253만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,009만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 512㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
삼기면 전 경매 2025타경34712 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 1,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2,253만원의 44.8%이고, 마지막 최저매각가격 1,009만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34712 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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