1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 옥과면 설옥리 소재 "설옥리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 - 기호1) : '부정형 완경사'이며, '전'으로 이용 중임. - 기호2), 기호3), 기호6), 기호7) : '부정형 완경사'이며, '휴경답'으로 이용 중임. - 기호4), 기호5) : '부정형 완경사'이며, '휴경전'으로 이용 중임.
인접 도로상태 - 기호1) : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 임도에 접함. - 기호2) ~ 기호7)은 지적도상 '맹지'이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) :
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
83만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
옥과면 전 경매 2026타경31842 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 828만원의 10%인 약 83만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 828만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 828만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1048㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경31842 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.