1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 ""풍산고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 지식산업센터, 상가, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 대형판매시설(코스트코) 등이 소재하고 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 하남풍산역 등이 소재하여 교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 10층 비-1001, 비-1002, 비-1003, 비-1004, 비-1010, 비-1011 이상 6개호로서,
사용승인일 : 2021.06.02.
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 등 마감,
창호 : PVC샷시 등임.
이용상태 기호(1) ~ 기호(6) 공히, 공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 냉난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건물 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 동측, 서측, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접함.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 580만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,529만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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