| 소재지 | 서울특별시 송파구 가락로38길 16, 비동 3층302호 (방이동,현대빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 100만원 |
| 최저매각가격 | 4억 80만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-03 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 65.77㎡ |
| 대지면적 | 36.93㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-09-25 | 매각기일 | 5억 100만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2 | 2023-11-13 | 매각기일 | 4억 80만원 | 매각 |
| 3 | 2023-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2023-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 5 | 2024-09-02 | 매각기일 | 4억 80만원 | 매각 |
| 6 | 2024-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 7 | 2025-05-26 | 매각기일 | 4억 80만원 | 매각 |
| 8 | 2025-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 9 | 2026-08-03 | 매각기일 | 4억 80만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방산고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 방이역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지상5층 건물(현대빌라 제비동)내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2005.06.24) 외벽 : 벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. 이용상태 본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역<
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