1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역 군위군 산성면 화본리 소재 ""산성면사무소"" 남서측 인근에 위치하며 주
위는 농경지, 주택, 근린상가, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태 남동하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기호1) 주거용건부지,
기호2) 전으로 이용중임.
인접 도로상태 남측 및 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 기호1) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나 현황은 ""대""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 경량철골구조 징크판넬지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 징크판넬, 스타코플렉스
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태 본건은 단독주택으로 이용중임.
설비내역 위생,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경87 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,722만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,057만원
평당 감정가(건물면적 기준)
714만원
매각기일까지
39일
자주 묻는 질문
산성면 단독주택 경매 2025타경87 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,225만원의 10%인 약 1,722만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,057만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,607만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,225만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 113.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 714만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (39일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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