2025-12-22 낙찰가 1억 790만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,900만원의 57.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 790만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.1% |
| 최저매각가 대비 | 116.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 222만원 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 경인로 660, 13층 1303호 (간석동,해마루플러스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 9,261만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 65.49㎡ |
| 대지면적 | 16.83㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 3,230만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 9,261만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "간석오거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(간석오거리역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 13층 1303호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 오피스텔 임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 40미터 내외의 광대로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
말소기준권리는 2024-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-04-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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