2026-08-10 낙찰가 5,235만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 29.1%, 응찰자 6명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,235만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 29.1% |
| 최저매각가 대비 | 175% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 매각일 | 2026-08-10 |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1534-5 1층105호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 2,992만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.42㎡ |
| 대지면적 | 42.44㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-02 | 매각기일 | 1억 2,460만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-23 | 매각기일 | 8,722만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-11 | 매각기일 | 6,105만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-22 | 매각기일 | 4,274만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-10 | 매각기일 | 2,992만원 | 매각 |
| 7 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-09-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""전라북도청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 밀집되어 있는 중삼상업지역 내 상가지대임. 교통상황 남측으로 중로(홍산남로)와 북측으로 2차선 소로와 접하며, 서측 인근에 버스승강장 소재 간 선도로(홍산로)가 진행하며 북서측 인근에 공영지하주차장이 소재하여 제반교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 1층 105호, 4층 401호, 402호로서, 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창임. 이용상태 기호1~3(가~다) 근린생활시설(일반음식점)임. 설비내역 위생 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 지반 평탄한 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약20미터, 북측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류
리치고 경매 분석도에서 2025타경31333 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.