아파트 경매 2026타경20403 [1] 남양주지원경기도 남양주시 화도읍 묵현리 286-3 영진그린필아파트 101동 8층801호

물건 개요

소재지경기도 남양주시 화도읍 묵현리 286-3 영진그린필아파트 101동 8층801호
감정가3억원
최저매각가격3억원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.95
대지면적48.21
준공연도24
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일3억원예정
22026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 '경춘선 천마산역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 단지내 도로와 공도가 연계되어 있어 대상 아파트까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 경춘선 천마산역이 소재하는 등 전반적인 교통편의 이용은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 중 8층 801호로서, (사용승인일 : 2003.12.24.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 새시 창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북측 및 동측 하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와

리치고 경매 분석

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