2024타경64484 [1] 물건 사진

장전동 아파트 경매 — 부산광역시 금정구 금강로 217, 1동 3층303호 (장전동,지에스금정아파트) (2024타경64484 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 1억 7,111만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 74.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,111만원
감정가 대비74.4%
최저매각가 대비116.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 4,075만원
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지부산광역시 금정구 금강로 217, 1동 3층303호 (장전동,지에스금정아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 3,000만원
최저매각가격1억 4,720만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적59.97㎡
대지면적21836㎡
준공연도30년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-03매각기일2억 3,000만원유찰
22026-01-07매각기일1억 8,400만원유찰
32026-02-25매각기일1억 4,720만원변경
42026-04-01매각기일1억 4,720만원매각
52026-04-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-05-26대금지급기한-미납
72026-08-05매각기일1억 4,720만원변경
82026-10-14매각기일1억 4,720만원매각
92026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금빛초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층건 내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망설비 되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-03에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2024-12-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,720만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,268만원입니다.
장전동 아파트 경매 2024타경64484 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 1억 7,111만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 74.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,720만원보다 16.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,075만원로 낙찰가와 3,036만원 차이입니다.
2024타경64484 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-03에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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