1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대부분
4층 규모의 주상용(다가구주택)이 소재하며, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형으로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측 및 남동측으로 각각 로폭 약 10미터 및 12미터 내외의 포장도로와 접하며
도로상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류
(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(예그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이스숲유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.