1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 미추홀구 주안동 소재 "주안2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트와 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태 본건 연립주택으로 이용 중임.
설비내역 본건은 급배수설비와 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 사다리형토지로서 연립주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남동측으로 소로에 접하고 있고 북서측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 본건 주안동 702-9는 제2종일반주거지역(2023-07-17), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,105만원입니다.
주안동 연립 경매 2024타경578986 낙찰가는 얼마였나요?
2025-09-30 1억 6,913만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,500만원의 72%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,450만원보다 2.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경578986 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.