2025타경508234 [1] 물건 사진

주안동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 1216-10 2층201호 (2025타경508234 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-29 낙찰가 6,608만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 52.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,608만원
감정가 대비52.9%
최저매각가 대비107.9%
응찰자 수1명
매각일2026-07-29

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1216-10 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,500만원
최저매각가격6,125만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적57.52㎡
대지면적27.62㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-22매각기일1억 2,500만원유찰
22026-06-29매각기일8,750만원유찰
32026-07-29매각기일6,125만원매각
42026-08-05매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건(통칭 성신홈타운빌라)은 인천 미추홀구 주안동 소재 ""신기시장"" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지와 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통시됩니다. 교통상황 제반 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-08-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,125만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 718만원입니다.
주안동 다세대 경매 2025타경508234 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 6,608만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 52.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,125만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508234 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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