1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1~3)은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '제주유나이티드에프씨 축구장' 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 과수원 및 전 등이 혼재함.
교통상황 기호(1~3) 본건까지 차량접근 가능하고 북측 근거리에 지방도(1136번), 남측 근거리에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1)은 자루형의 완경사지로서, '전'으로 이용중임.
기호(2)는 부정형의 완경사지로서, '전'으로 이용중임.
기호(3)은 부정형의 완경사지로서, '도로'로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,2) 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
기호(3) 본건이 '도로'로 이용되는 폭 약 5m 내외의 도로구성부분임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 제시외물건(ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이 기호(1)은 공
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,680만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 1,763만원
평당 감정가(대지면적 기준)
151만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
강정동 과수원 경매 2025타경1370 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 6,804만원의 10%인 약 1억 1,680만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 1,763만원(감정가의 17%)입니다.