2026타경100789 [1] 물건 사진

서초동 다세대 경매 — 서울특별시 서초구 서초동 1451-89 서초동도시형생활주택 1동 8층809호 (2026타경100789 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 서초구 서초동 1451-89 서초동도시형생활주택 1동 8층809호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 2,000만원
최저매각가격2억 2,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적18.27㎡
대지면적11.21㎡
관할법원서울중앙지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 서초동도시형생활주택 제1동 제8층 제809호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대 주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 (남부터미널역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층건내 제8층 제809호로서, (사용승인일: 2013.08.29) 외벽 : 세멘위 페인팅, 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-04-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,981만원

자주 묻는 질문

서초동 다세대 경매 2026타경100789 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,000만원의 10%인 약 2,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,981만원입니다.
2026타경100789 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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