2026-02-23 낙찰가 2억 7,634만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,200만원의 80.8%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,634만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.8% |
| 최저매각가 대비 | 115.4% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,380만원 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 1280 천안불당시티프라디움3차 301동 18층1809호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,940만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 18.34㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 매각기일 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-23 | 매각기일 | 2억 3,940만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동에 소재하는 천안불당시티프라디움3차(8개동 2,050 세대) 301동 18층 1809호로서, '천안호수초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스 텔, 아파트단지, 공원, 쇼핑센터 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고 인근 도로변에 시내버스정류장 및 천안아산역(KTX) 이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전 반적인 교통 여건은 보통임. 건물의 구조 ▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물중 18층 1809호 (사용승인일 : 2018.06.25) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트, 석재 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 이용상태 오피스텔[(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 옥내소화전, 지하주차장, 기타설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서
말소기준권리는 2021-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.