2024타경57222 [1] 물건 사진

감정동 아파트 경매 — 경기도 김포시 봉화로181번길 30, 101동 5층505호 (감정동,삼환아파트) (2024타경57222 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-06-09 낙찰가 2억 8,770만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,600만원의 69.2%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 8,770만원
감정가 대비69.2%
최저매각가 대비141.1%
응찰자 수12명
2순위 입찰가2억 8,670만원
매각일2026-06-09

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물건 개요

소재지경기도 김포시 봉화로181번길 30, 101동 5층505호 (감정동,삼환아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 1,600만원
최저매각가격2억 384만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적118.14㎡
대지면적59.69㎡
준공연도32년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-24매각기일4억 1,600만원유찰
22026-04-30매각기일2억 9,120만원유찰
32026-06-09매각기일2억 384만원매각
42026-06-16매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 감정동 소재, "김포서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교등이 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건내 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비,주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(북변택지개발사업), 주거용지(공공주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-31에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2024-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 384만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 118.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,164만원입니다.
감정동 아파트 경매 2024타경57222 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-09 2억 8,770만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,600만원의 69.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 384만원보다 41.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 8,670만원로 낙찰가와 100만원 차이입니다.
2024타경57222 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-31에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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