2025-11-17 낙찰가 9,424만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 900만원의 86.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,424만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.5% |
| 최저매각가 대비 | 123.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-17 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 9층901호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 900만원 |
| 최저매각가격 | 7,630만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 20.75㎡ |
| 대지면적 | 6.79㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 7,630만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""염골근린공원""남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터,공장,업무시설및 근린생활시설등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 11층,지하3층건물내 9층 901호로서 - 외벽: 강화유리및 몰탈위 페인트등 마감. - 창호: 샤시창호임. 이용상태 공부상 오피스텔임, 설비내역 위생및 급배수설비,난방설비,화재탐지설비,보안설비,승강기설비등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형평지로서 공장(지식산업센터)및 오피스텔부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 45m의 포장도로(남동대로)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한
말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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